In zentraler Lage von Friedrichsfelde, beim U-Bahnhof Friedrichsfelde und umgeben von viel Grün, plant die HOWOGE ein Neubau-Ensemble mit Wohnungen und Gewerbe.
Zum Projekt- Am Lindenplatz
- Anne-Frank-Straße 6-10
- Detlevstraße
- Genslerstraße 39-47 (Dachaufstockung)
- Harzer Straße 39
- Havelufer Quartier
- Huronseestraße 28-34
- Ilsestraße/Marksburgstraße
- Lückstraße
- Mahlower Straße
- Plonzstraße
- Quartier Gehrenseestraße/ Wollenberger Straße
- Rosenfelder Ring 88
- Sewanstraße 256 A-C
- Vincent-van-Gogh-Straße
- Weißenseer Weg
- Wiecker Straße 8, 10
- Woldegker Str.
Das Bauvorhaben
Insgesamt 99 Wohnungen errichtet die HOWOGE auf dem Grundstück Sewan-/ Ecke Michiganseestraße. Wie die benachbarten HOWOGE-Neubauten in der Sewanstraße erzeugen die zwei Wohnhäuser mehr Energie als sie verbrauchen – nicht genutzte Energie wird ins Netzt eingespeist. Der Einsatz modernster Gebäudetechnik, gekoppelt mit wirtschaftlicher Fernwärme ermöglicht die Realisierung der zwei achtgeschossigen Gebäude nach dem ehem. Standard KfW 40 Plus für Energieeffizienzhäuser. Die Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen liegen zwischen ca. 38 und 93 Quadratmetern und sind barrierefrei erreichbar. Im EG sind Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwägen und Co. vorgesehen. Dreiviertel der Wohnungen werden als geförderter Wohnraum für günstige Einstiegsmieten vermietet. Die Fertigstellung soll im 4. Quartal 2025 erfolgen.
Friedrichsfelde-Süd
Berlin-Lichtenberg ist ein grüner und familienfreundlicher Bezirk im Osten Berlins, der zudem als traditioneller Wirtschaftsstandort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur punkten kann. Der Stadtteil Friedrichsfelde-Süd, früher Hans-Loch-Viertel genannt, bietet spannende Kontraste: Neben mehrgeschossigen Wohnhochhäusern prägen Kleingartenanlagen und viel Grün das Stadtbild. Auch der Tierpark Friedrichsfelde ist nicht fern. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen befinden sich mitten im Kiez. Durch Bus, S- und Straßenbahn ist das Quartier gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Daten und Fakten
Lage | Sewanstraße 38-40, 10319 Berlin, OT Friedrichfelde-Süd |
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Grundstück | rund 5.400 Quadratmeter, Einbringungsgrundstück des Bezirks Lichtenberg |
Wohneinheiten | 99 Mietwohnungen, davon 75 Wohnungen gefördert |
Wohnungsschlüssel | 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen |
Gebäude | 2 Punkthäuser mit je 8 Geschossen |
Barrierefreiheit |
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Architektur & Ausstattung |
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Ökologisches |
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Urbanes Grün & Erholung |
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Mobilität |
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Energiestandard | vorm. KfW 40 Plus |
Baustart | 1. Quartal 2023 (bauvorbereitende Maßnahmen) |
Fertigstellung | 4. Quartal 2025 |
Projektpartner |
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