Neukölln Harzer Straße 39

Das Bauvorhaben

Mit dem Bauvorhaben Harzer Straße 39 im Berliner Bezirk Neukölln erwarb die HOWOGE eine Projektentwicklung mit 48 geförderten Wohneinheiten. In modularer Bauweise errichtet, bietet die Lage des Gartenhauses ruhiges Wohnen zwischen dem quirligen Neukölln und dem Ortsteil Treptow. Durch einen Durchgang im historischen Vorderhaus der ehem. „Geyer Werke AG“ erreicht man das Wohnhaus und seinen Garten mit alten Bestandsbäumen und vielen Neupflanzungen. Die benachbarte Elsenstraße sorgt für die lokale Nahversorgung – erholsame Spaziergänge am Wasser bietet der Neuköllner Schifffahrtskanal, der in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.

   

Foto: Nancy Sagert, © HOWOGE
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Barrierefrei

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Versickerung

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Ext. Dachgrün

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Modular

Daten und Fakten

Lage Harzer Straße 39, 12059 Berlin OT Neukölln
Gebäude Mehrfamilienhaus in Modulbauweise mit 6 Geschossen
Wohneinheiten 48 Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, 59 bis 99 m²
Barrierefreiheit
  • 42 Wohneinheiten barrierefrei, 6 Wohneinheiten rollstuhlgerecht
  • Aufzug
Architektur & Ausstattung
  • modulare Bauweise aus Betonfertigteilen
  • fast alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse
  • Sonnenschutz durch Rollläden
Ökologisches
  • vollständige Regenwasserversickerung
  • extensiv begrüntes Dach
  • Fernwärmenutzung mit Solarthermie
Urbanes Grün & Erholung
  • innenliegender Gartenbereich mit alten und neuen Bäumen
  • Nähe Trusepark, Wildenbruchplatz und Neuköllner Schiffahrtskanal
Mobilität
  • keine PKW-Stellplätze
  • 152 Fahrradstellplätze
  • Bus 166, 171, M43 in unmittelbarer Nähe; S-Bhf Treptower Park/Sonnenallee sowie U7 in je 5 min mit dem Fahrrad erreichbar
Energiestandard KfW 55
Baustart Oktober 2023
Fertigstellung

Frühjahr 2025

Projektpartner Buwog GmbH, HABAU Deutschland GmbH

Ein Blick auf die Baustelle

Der Baufortschritt

In Planung / Im Bau
In Vermietung
Fertiggestellt
Bild – Überblick über die Berliner Innenstadt mit dem Fernsehturm auf rechter Seite.

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    Expertise in diesem Bauprojekt

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