Rummelsburg

Lückstraße 33-37

Insgesamt 155 Mietwohnungen errichtet die HOWOGE auf dem Areal südlich der Lückstraße 33-37, nur eine Straßenquerung vom belebten Weitlingkiez entfernt. Das lange, schmale Grundstück wurde durch das Land Berlin eingebracht, es zieht sich direkt entlang der Grenze zu Friedrichsfelde-Süd, mit dem verrohrten Marzahn-Hohenschönhausener Grenzgraben als östlicher Grundstücksgrenze. Die Wohnbebauung entsteht in Typenbauweise – und zeigt sich doch ganz individuell: An der belebten Lückstraße wird der historische Blockrand aufgenommen.

Wohnungsschlüssel

1 bis 6 Zimmer

Warmmiete

ab 395,20 EURO

Wohnfläche

36 bis 94 m2

Lage & Umgebung

Lückstraße 33-37
10317 Berlin, OT Rummelsburg

Wohnungstypen im Überblick

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Details

Mieteinheiten

155 Mietwohnungen mit 1 bis 6 Zimmern

Barrierearmut

155 Mietwohnungen, davon die Hälfte gefördert, zzgl. 3 Einheiten für Wohngemeinschaften und Gemeinschaftsräume zur Nutzung durch sozialen Träger

Mobilität & Anbindung

mehr als 300 Fahrradstellplätze, auch für Lastenräder, 6 PKW-Stellplätze Bus, S-Bahnhof und U-Bahn in unmittelbarer Nähe

Warmmiete

ab 395,20 EURO

Lage

Lückstraße 33-37
10317 Berlin, OT Rummelsburg

Bauzeit

Anfang 2023 bis Ende 2025

Ausstattung

Fahrradstellplätze 

Spiel- und Bewegungsflächen 

Aufzug

Balkon oder Terrasse

Fußbodenheizung

Barrierearm

Bad mit Dusche

Photovoltaik

Lage & Umgebung

Lückstraße 33-37, 10317 Berlin OT Rummelsburg

Auf dem langgezogenen Grundstück dahinter befindet sich ein Ensemble aus sechs Gartenhäusern, von denen sich jeweils zwei um ein außenliegendes Treppenhaus gruppieren. Durch die vor- und zurückspringende Anordnung der Baukörper entsteht der Eindruck einer kleinteiligen Bebauung.

Vor den Gebäuden liegen, ähnlich einem Grünzug, Gartenanlagen über die gesamte Länge des Grundstücks. Vor der Planung des Wohnungsneubaus war es nahezu vollständig versiegelt, nun kann eine klimaangepasste Bepflanzung gedeihen und Regenwasser in den Boden versickern. Eine Luft-Wärme-Pumpe sowie Photovoltaikanlagen für grünen Strom vom Dach zahlen mit ihrem nachhaltigen Energiekonzept positiv in die Ökobilanz ein.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, sind barrierefrei erreichbar und nach den hohen Standards der HOWOGE ausgestattet. Im EG liegen die Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwägen und Co. Die Hälfte der Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen werden als geförderter Wohnraum zu günstigen Einstiegsmieten vermietet.

Serielles, modulares Bauen in seiner ganzen Vielfalt

Typisierung und Vorfertigung im Neubau sind Teil der Wachstumsstrategie der HOWOGE. Dabei muss niemand das Bild gleichförmiger Gebäude vor Augen haben – im Gegenteil. Die Entwicklung im Bereich vorgefertigter Elemente oder ganzer Raummodule hat die Individualität im Blick. Vorgefertigte Bauteile sparen Zeit und sichern Qualitäten. Kommt ein klimafreundlicher Baustoff wie Holz zum Einsatz, wird das Bauen auch ökologisch nachhaltig.

Unterstützt durch:

Altglienicke
Anne-Frank-Straße 6-10

Das Wohnquartier Anne-Frank-Straße bietet Wohnen und Leben in einer durchgrünten ruhigen Umgebung – und doch befinden sich Supermarkt, Schulen und Kitas in fußläufiger Entfernung. 

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Außenansicht des Neubauprojektes Gartenstadt Karlshorst
Lichtenberg
Gartenstadt Karlshorst

Im Bezirk Lichtenberg entsteht, grün und innenstadtnah, das Quartier „Gartenstadt Karlshorst“ auf dem Gelände der ehemaligen Fliegerstation Berlin-Friedrichsfelde mit ihren denkmalgeschützten Flugzeughangars. Die HOWOGE hat von dieser Projektentwicklung drei Gebäude mit insgesamt 193 Mietwohnungen angekauft und sichert diese somit für den landeseigenen Mietwohnungsmarkt.

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Außenansicht des Neubauprojektes Genslerstraße
Alt-Hohenschönhausen
Genslerstraße 39-47 (Dachaufstockung)

In der Genslerstraße 39-47 baut die HOWOGE mithilfe einer Dachaufstockung weitere 51 Wohnungen. 

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Außenansicht des Neubauprojektes Havelufer-Quartier
Spandau
Havelufer Quartier

Spandauer Ortsteil Hakenfelde, in traumhafter Lage entlang der Havel, entsteht das „Havelufer Quartier“.

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Visualisierung Außenansicht Oberseestraße 1/Oranke 40
Lichtenberg
Orankestr. 40/ Oberseestr. 1

Komplettsanierung des Bestandsgebäudes und ergänzender Neubau von 14 Wohneinheiten, davon vier im sanierten Bestandsgebäude und zehn im Neubau.

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Außenansicht des Neubauprojektes Plonzstraße
Lichtenberg
Plonzstraße

Auf dem über 9.000 Quadratmeter großen Grundstück in der Gotlindestraße bereitet die HOWOGE den Bau von 42 Woh­nungen vor.

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Lichtenberg
Sewanstraße 256 A-C

Auf dem über 14.070 Quadratmeter großen Grundstück an der Sewanstraße bereitet die HOWOGE den Bau von 102 Woh­nungen vor.

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Außenansicht der Sewanstraße
Lichtenberg
Sewanstraße 38-40

Insgesamt 99 Wohnungen errichtet die HOWOGE auf dem Grundstück Sewan-/ Ecke Michiganseestraße, welches vom Bezirk Lichtenberg eingebracht wurde.

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Treptow-Köpenick
StudentHouse in der Eichbuschallee

In der Eichbuschallee entstehen über 280 komplett ausgestattete Einzelapartments mit Küche, Regal, Bett, Tisch, Stühle, inkl. Internet.

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Visualisierung Wieckerstraße
Neu-Hohenschönhausen
Wiecker Straße 8, 10

In der Nähe des S-Bahnhofs Berlin-Wartenberg liegt das Neubauprojekt „Wiecker Straße“ der HOWOGE.

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