In zentraler Lage von Friedrichsfelde, beim U-Bahnhof Friedrichsfelde und umgeben von viel Grün, plant die HOWOGE ein Neubau-Ensemble mit Wohnungen und Gewerbe.
Zum Projekt- Am Lindenplatz
- Anne-Frank-Straße 6-10
- Genslerstraße 39-47 (Dachaufstockung)
- Harzer Straße 39
- Havelufer Quartier
- Huronseestraße 28-34
- Ilsestraße/Marksburgstraße
- KONNEKT / Georg-Knorr-Park
- Lückstraße
- Mahlower Straße
- Plonzstraße
- Quartier Gehrenseestraße/ Wollenberger Straße
- Rosenfelder Ring 88
- Sewanstraße 256 A-C
- Sewanstraße 38-40
- Vincent-van-Gogh-Straße
- Weißenseer Weg
- Wiecker Straße 8, 10
- Woldegker Str.
Bauvorhaben
Das geplante Neubauprojekt befindet sich auf dem Areal östlich der Detlevstraße im Berliner Ortsteil Alt-Hohenschönhausen. Zwischen der „Gartenstadt Hohenschönhausen“ und den Bahnanlagen / Gewerbegebiet Marzahner und Plauener Straße plant die HOWOGE ein Bauvorhaben mit ca. 450 Mietwohnungen, die Hälfte davon gefördert. Die neuen Bewohner:innen haben durch unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Gehrenseestraße eine schnelle und gute Anbindung zum Regionalbahnhof Hohenschönhausen sowie an das Berliner Stadtzentrum.
Das Gebäude selbst soll in einer „Kamm-Struktur“ entstehen – im Rahmen der Nachhaltigkeitsstrategie der HOWOGE wird der Großteil der Wohnungen in Holzhybrid-Bauweise geplant. Die Planungen für den nördlichen Kopfbau dagegen (sehen eine Konstruktion aus Infraleichtbeton vor, hier handelt es sich um ein durch die HOWOGE gefördertes Forschungsvorhaben. Nicht nur der Schallschutz zur Bahntrasse soll mit dem Neubau für neue und bestehende Anwohner:innen verbessert werden. Als Mehrwert für alle plant die HOWOGE ebenfalls frei zugängliche Grünanlagen zwischen Neubau und Bestandsbebauung sowie kleine Gewerbeeinheiten mit Quartiersbezug, denkbar sind z. B. ein Bäcker, Kiosk o. ä.
Das Bauprojekt befindet sich in der Planungsphase. Die angegebenen Daten können sich im weiteren Projektverlauf noch ändern. Änderungen werden schnellstmöglich aktualisiert. Stand August 2023.
Hier finden Sie Informationen zu unseren umfangreichen Maßnahmen der Partizipation.
Daten und Fakten
Lage | östlich der Detlevstraße, 13053 Berlin, Gartenstadt Hohenschönhausen |
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Grundstück | rund 27.000 m² |
Gebäude | 1 langgestreckter Gebäudekörner mit Kamm-artigem Grundriss, gestaffelt mit 4-7 Geschossen |
Wohneinheiten | ca. 450 Mietwohnungen, die Hälfte davon gefördert |
Wohnungsschlüssel | 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen |
Barrierefreiheit |
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Architektur & Ausstattung |
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Gewerbe |
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Ökologisches |
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Urbanes Grün & Erholung | Schaffung neuer Außenanlagen entlang der Detlevstraße als ökologisch hochwertige Erholungsflächen zwischen Bestand und Neubau |
Mobilität |
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ÖPNV-Anbindung | Bus 294, N56 sowie S-Bahn-Linie S75 „Gehrenseestraße“ (direkt nördlich an das Neubauvorhaben angrenzend) |
Energiestandard | vorm. KfW 40 Plus |
Baustart | 4. Quartal 2025 |
Fertigstellung | 4. Quartal 2027 |
Projektpartner | blrm Architekt*innen, Arcadis Germany GmbH |