Neu-Hohenschönhausen Mühlengrund 2. Bauabschnitt

Neues Wohnen am Mühlengrund

Gerade einmal 30 Minuten vom Berliner Stadtzentrum entfernt, nahe dem Lindencenter und der Naturschutzgebiete Malchower Aue und Fauler See, befindet sich das neue HOWOGE-Neubauprojekt Mühlengrund. 215 attraktive Wohnungen mit Balkon oder Terrasse freuen sich hier ab sofort auf neue Mieterinnen und Mieter. Darüber hinaus wird es 74 Tiefgaragenparkplätze für die neuen Bewohner und Bewohnerinnen geben. Die ersten Wohnungen werden ab März 2022 bezugsfertig sein. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre neue Traumwohnung!

Großzügige Grundrisse für Singles, Paare und Familien

Auf dem 12.300 m² großen Grundstück am Mühlengrund finden Sie Ihr neues Zuhause. Es warten attraktiv geschnittene 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf Sie. Diese sind zwischen 27 und 116 m² groß, viele verfügen über Balkone oder Terrassen. Überzeugen Sie sich selbst von den großzügigen und gut geschnittenen Grundrissen!

TIPP: Nutzen Sie auch Ihren WBS-Schein für mittlere Einkommen!
Um den WBS zu erhalten, darf das monatliche Nettoeinkommen 1800 Euro bei einer Person beziehungsweise 2700 Euro bei zwei Personen nicht überschreiten. Für einen Drei-Personen-Haushalt mit einem Kind liegt die Obergrenze bei etwa 3340 Euro monatlich. Bei weiteren Kindern steigt sie nochmals.

Natur- und stadtnah Wohnen

Der Mühlengrund in Berlin-Hohenschönhausen ist sehr vielfältig: Das Linden Center ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet die Möglichkeit für Shopping-Erlebnisse. Im näheren Umkreis findet sich eine große kulinarische Vielfalt von Sushi bis hin zu Pizza und die nahe gelegenen Kleingärten oder der Malchower See laden zum Ausruhen ein.

Zudem sorgen die nahe gelegene Schwimmhalle Zingster Straße, die Anna-Seghers-Bibliothek, ein Gesundheitszentrum sowie Schulen und Kitas in der unmittelbaren Umgebung für einen bequemen Wohnalltag. Für eine optimale Versorgung im Kiez werden in den kommenden Jahren weitere Arztpraxen, Restaurants oder Supermärkte ihre Türen auf dem Mühlengrund öffnen. Dank der fußläufig entfernten Straßenbahn- und S-Bahn-Anschlüsse ist man innerhalb kürzester Zeit in Berlins Zentrum.

Daten und Fakten

Lage	Rüdickenstraße 23-27, Rotkamp 2 - 6, 13053 Berlin-Lichtenberg (Neu-Hohenschönhausen)
Größe Grundstück	ca. 12.298 Quadratmeter
Wohneinheiten	388 Mietwohnungen, davon 194 gefördert
Wohnungsschlüssel	1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Gebäude	3 sechs- bis achtgeschossige Wohngebäude
Besonderheiten	1/3 der Wohnungen barrierefrei, alle Wohnungen barrierefrei erreichbar Innovatives Wohnen, Rüdickenstraße 25/27 im Erdgeschoss, welches durch die Pinel gGmbH an Dritte vermietet wird 4.252 Quadratmeter Gewerbefläche für Einzelhandel, Arztpraxen oder Gastronomie
Energiestandard	EnEV 2016
Baustart	Sommer 2018
Fertigstellung	1. Bauabschnitt: Herbst 2020; 2. Bauabschnitt: Frühjahr 2022
Architekten	Petersen Architekten Gesellschaft für Architektur + urbane Strategien mbH
Projektpartner	Petersen Architekten Gesellschaft für Architektur + urbane Strategien mbH

Ein Blick auf die Baustelle

Der Baufortschritt

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In Planung
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Im Bau
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In Vermietung
4
Fertiggestellt

In Planung

Im Bau

In Vermietung

Fertiggestellt

Lageplan

Treptow-Köpenick

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