Auf dem über 16.000 Quadratmeter großen Grundstück am Birkenwäldchen bereitet die HOWOGE den Bau von 117 Wohnungen vor.
Zum Projekt- Am Birkenwäldchen 2. Bauabschnitt
- An der Mole 3-9
- Atzpodienstraße 24A - 25
- Eitelstraße
- Elli-Voigt-Str. 24
- Flämingstraße
- Frankfurter Allee
- Franz-Schmidt-Straße 11-17 (Dachaufstockung)
- Friedenauer Höhe
- Gärtnerhof
- Genslerstraße 17
- Glasbläserallee
- Goeckestraße 32-34
- Hagenower Ring
- Hauptstraße 41–49c
- Hauptstraße 51-59
- Hermann-Dorner-Allee
- Hermann-Dorner-Allee studentisches Wohnen
- Johannisgärten
- Konrad-Wolf-Straße
- Küstriner Straße 17
- Küstriner Straße 18
- LIESE
- Lindenhof
- Mühlengrund 2. Bauabschnitt
- Neustrelitzer Straße
- Paul-Zobel-Straße
- Powerhouse
- Rathausstraße 12
- Reichenberger Straße 4/5
- Rosenfelder Ring 13
- Rummelsburger Straße 25F
- Seefelder Straße (Dachaufstockung)
- Seehausener Straße
- Sewanstraße
- Skandinavische Straße 14 –17
- Stallschreiberstraße
- Stillerzeile
- StudentHouse Plänterwald
- Treskow-Höfe
- Treskowstraße 12-13
- Treskowstraße 26-28
- Urbaner Holzbau
- Wandlitzstraße
- Weserstraße
- Zachertstraße
Wohnen unter einem Dach – Ein Zuhause für die ganze Familie
Im Friedrichsfelder Kiez in der Dolgenseestraße wurden für Sie auf einem 7.400 Quadratmeter großen Grundstück 119 neue Wohnungen errichtet. Unterschiedliche Grundrisse und die vielfältigen Wohnungsgrößen machen das Wohnen besonders für junge Familien und Senior:innen attraktiv. Hier haben Sie als Familie die Möglichkeit auch generationenübergreifend zu wohnen.
Zwei Senioren-Wohngemeinschaften sowie eine Tagespflege-Einrichtung im Erdgeschoß ermöglichen darüber hinaus bestmögliche Wohnbegebenheiten für ältere Mieter:innen, während das Quartier durch die umliegenden Kitas und Schulen auch für Familien mit kleinen Kindern bestens geeignet ist.
Ein neuer Begegnungsort für alle Anwohner:innen
Alle Wohnungen befinden sich in drei Stadthäusern, welche um einen zentralen begrünten Quartiersplatz gebaut wurden. Der dadurch entstandene Innenhof dient den Anwohner:innen als neuer Begegnungsort und ist öffentlich zugänglich. Zusätzlich erwartet Sie ein Balkon oder eine Terrasse in jeder Wohnung und durch einen Aufzug sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Die hochwertige moderne Grundausstattung lädt zusätzlich zum Wohlfühlen ein.
Ein weiterer Vorzug für Mieter:innen ist der kostengünstige Mieterstrom der HOWOGE Wärme GmbH vom eigenen Dach dank einer Photovoltaik-Anlage. Ein Drittel der Wohnungen wird als geförderter Wohnraum zu günstigen Einstiegsmieten angeboten, weshalb ein WBS-Schein von den Mieter:innen erforderlich ist.
Wohnen im Grünen und doch citynah
Berlin-Lichtenberg ist ein grüner und familienfreundlicher Bezirk im Osten Berlins, der zudem als traditioneller Wirtschaftsstandort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur punkten kann. Die Wohnungen befinden sich im beliebten Stadtteil Friedrichsfelde-Süd, früher Hans-Loch-Viertel genannt. Hier finden Sie spannende Kontraste: Neben mehrgeschossigen Wohnhochhäusern prägen Kleingartenanlagen und viel Grün das Stadtbild. Auch der Tierpark Friedrichsfelde ist nicht fern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahegelegenen Volkradpassage. Durch das gut ausgebaute Bus, S- und Straßenbahn sind Sie in kürzester Zeit auch in der Stadtmitte.
Daten und Fakten
Lage | Dolgenseestraße 32/33, 10319 Berlin |
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Größe Grundstück | 7.404 Quadratmeter |
Wohneinheiten | 119 Mietwohnungen, davon 2 Senioren-Wohngemeinschaften sowie zusätzlich eine Tagespflege-Einrichtung |
Wohnungsschlüssel | 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen |
Gebäude | 3 Gebäude (8 Etagen) |
Besonderheiten | Alle Wohnung mit Balkon bzw. Terrasse Gute Anbindung an die ÖPNV 7 Außenstellplätze, davon 2 Stellplätze für Carsharing 240 Fahrradstellplätze über zwei Drittel 1- und 2-Zimmer-Wohnungen |
Energiestandard | KfW-Effizienzhaus 70 |
Baustart | März 2017 |
Fertigstellung | September 2018 |
Architekten | Winking Froh Architekten GmbH |