Wohnungsexposé
3-Zimmer-Wohnung ohne WBS
3-Zimmer-Wohnung in Neu-Hohenschönhausen
Woldegker Straße 8A, 13059 Berlin

Warmmiete

1339,95 €

Wohnfläche

73,0 m²

Zimmer

3
Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen vorbehalten.
Mietkosten

Kaltmiete

1011,45 €

Nebenkosten

328,50 €

Warmmiete

1339,95 €

Kaution

drei Kaltmieten

Besondere Merkmale
Icon: Häkchen Bad mit Dusche
Icon: Häkchen offene Küche
Icon: Häkchen Fußbodenheizung
Icon: Häkchen Zentralheizung
Icon: Häkchen Aufzug
Icon: Häkchen KabelTV-Anschluss
Icon: Häkchen barrierefrei
Icon: Häkchen Mieterkeller
Icon: Häkchen Abstellraum in der Wohnung

Objektdetails
Zimmer 3
Etage 3
Wi-Nr. 12810.9994
Fläche 73,0 m²
Etagenzahl 6
Bezugsfrei ab 16.04.2025

Objektbeschreibung
Zur Wohnung

Willkommen in der Woldegker Straße!

Im wunderschönen Lichtenberg entstehen neue Wohnungen! Gelegen in der Woldegker Str. 8a/10a in Neu-Hohenschönhausen, nur einen Steinwurf vom grünen Stadtrand entfernt und mit einer hervorragenden Anbindung an das Berliner Zentrum, bietet diese Wohnlage die ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung. Dieses Neubauprojekt zeichnet sich durch durchdachte Grundrisse, bodentiefe Fenster und einen hohen Wohnkomfort aus. Die 2- und 3-Zimmer-Neubauwohnungen bieten einen großzügigen Wohnbereich, eine Küchennische und einen Balkon oder eine Terrasse. Dies bietet die perfekten Voraussetzungen, um Ihre Wohnung zu Ihrem Zuhause zu machen.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat um eine Musterwohnung handelt. Weitere, real verfügbare Wohnungen können nach der Besichtigung der Musterwohnung in der App eingesehen werden. Vor Ort erhalten Sie einen Eindruck von der Ausstattung und Qualität des gesamten Objekts.

In der Umgebung der Woldegker Str. befinden sich zahlreiche Parks und Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Außerdem zeichnet sich die Lage durch eine hervorragende Gesundheitsversorgung aus. Fußläufig befindet sich die S-Bahnstation Wartenberg, von der aus Sie mit der S75 in nur 22 Minuten zur Warschauer Straße gelangen. Außerdem verkehren die Buslinien 256 und N56 am nur 3 Gehminuten entfernten Schweriner Ring. Sportvereine und Schulen machen die Gegend besonders attraktiv für Familien. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Hohenschönhausen zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe als auch das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten.


Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung auf einer Baustelle befindet. Wir bitten Sie daher, festes Schuhwerk zu tragen und keine Kinder oder Kinderwagen mitzubringen.
Personen mit Mobilitätseinschränkungen möchten wir darauf hinweisen, dass derzeit kein barrierefreier Zugang zur Musterwohnung vorhanden ist.


Energiekennzahlen
Baujahr 2025
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart keine Angabe
Energiebedarf: 52,80 kWh/m²a
Letzte Sanierung keine Angabe
Energieeffizienzklasse B
Heizmedium Fernwärme

Bei uns zahlen Sie niemals Provision!

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben zahlen Sie als Mieter:in bei uns für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision. Diese müssen Sie nur dann zahlen, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben.

Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie auf Folgendes hinweisen:

Bild – Illustrtion mit einem Geschenk und Geld und einem Verbotsschild

Geld & Geschenke

Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen. 

Bild – Illustration mit einer Person und der Abbildung der App

Kontaktaufnahme

Kontakt zu Ihnen nehmen wir ausschließlich via E-Mail, Telefon oder unsere Vermietungs-App "meine HOWOGE" auf. Niemals per WhatsApp oder andere Messenger-Dienste.

Bild – Illustration mit einem Hochhaus und einem Verbotsschild

Besichtigungsverbot

Käuflich erworbene Besichtigungstermine werden vor Ort nicht zugelassen.

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