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Wohnungsexposé
Platz für alle: 3-Zimmer-Wohnung mit WBS
3-Zimmer-Wohnung in Friedrichsfelde
Sewanstraße 40, 10319 Berlin

Warmmiete

695,50 €

Wohnfläche

65,0 m²

Zimmer

3
Das Angebot ist unverbindlich, Änderungen vorbehalten.
Mietkosten

Kaltmiete

435,50 €

Nebenkosten

260,00 €

Warmmiete

695,50 €

Kaution

drei Kaltmieten

Besondere Merkmale
Icon: Häkchen Terrasse
Icon: Häkchen WBS erforderlich
Icon: Häkchen offene Küche
Icon: Häkchen Fußbodenheizung
Icon: Häkchen Zentralheizung
Icon: Häkchen Aufzug
Icon: Häkchen KabelTV-Anschluss
Icon: Häkchen Abstellraum in der Wohnung

Objektdetails
Zimmer 3
Etage 3
Wi-Nr. 14615.9998
Fläche 65,0 m²
Etagenzahl 8
Bezugsfrei ab 16.07.2025

Objektbeschreibung
Zur Wohnung

Im lebendigen Stadtteil Friedrichsfelde-Süd entstehen neue Wohnungen!

Gelegen in der Sewanstraße 38-40, bietet dieses Neubauprojekt eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Die zwei achtgeschossigen Gebäude umfassen insgesamt 99 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern, die zwischen ca. 38 und 93 Quadratmetern groß und barrierefrei erreichbar sind. Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch flächeneffiziente Grundrisse, bodentiefe Fenster und einen hohen Wohnkomfort aus. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine Terrasse, die perfekte Voraussetzungen bieten, um Ihre neue Wohnung zu Ihrem Zuhause zu machen.
Die Umgebung der Sewanstraße 38-40 bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Anbindung und grüner Atmosphäre. Der Stadtteil Friedrichsfelde-Süd zeichnet sich durch interessante Kontraste aus: Neben mehrgeschossigen Wohnhochhäusern prägen Kleingartenanlagen und viel Grün das Stadtbild.
Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen befinden sich mitten im Kiez. Der nahegelegene Tierpark Friedrichsfelde bietet eine wunderbare Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung. In der Nähe befindet sich zudem die Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin und die Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin. Durch Bus, S- und Straßenbahn ist das Quartier gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Friedrichsfelde-Süd zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe als auch das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat um eine Musterwohnung handelt. Weitere, real verfügbare Wohnungen können nach der Besichtigung der Musterwohnung in der App eingesehen werden. Vor Ort erhalten Sie einen Eindruck von der Ausstattung und Qualität des gesamten Objekts.

Im Grundriss wird das Mobiliar exemplarisch dargestellt. Flächenangaben können abweichen.


Energiekennzahlen
Baujahr 2025
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart keine Angabe
Energiebedarf: 30,50 kWh/m²a
Letzte Sanierung keine Angabe
Energieeffizienzklasse A
Heizmedium Fernwärme

Bei uns zahlen Sie niemals Provision!

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben zahlen Sie als Mieter:in bei uns für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision. Diese müssen Sie nur dann zahlen, wenn Sie selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben.

Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie auf Folgendes hinweisen:

Bild – Illustrtion mit einem Geschenk und Geld und einem Verbotsschild

Geld & Geschenke

Wir nehmen kein Geld und Geschenke von Wohnungsinteressenten an. Solche Bestechungsversuche können zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen. 

Bild – Illustration mit einer Person und der Abbildung der App

Kontaktaufnahme

Kontakt zu Ihnen nehmen wir ausschließlich via E-Mail, Telefon oder unsere Vermietungs-App "meine HOWOGE" auf. Niemals per WhatsApp oder andere Messenger-Dienste.

Bild – Illustration mit einem Hochhaus und einem Verbotsschild

Besichtigungsverbot

Käuflich erworbene Besichtigungstermine werden vor Ort nicht zugelassen.

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