Frankfurter Allee 218: Teknik veri sayfaları

Sayfa makine çevirisine dönüştürülmüştür.

Yeni evinize bir kez daha hoş geldiniz diyoruz. Frankfurter Allee 218 “Liese” adresindeki konut kompleksi, teknik sistemlerin doğru kullanılması durumunda enerji maliyetleriniz Berlin ortalamasının oldukça altında kalacak şekilde planlanmıştır. Yaşam konforunuzu bireysel olarak ayarlamak için çeşitli teknik seçeneklere de sahipsiniz. Bununla ilgili bir genel bakışı teknik veri sayfalarında bulabilirsiniz. Müşteri merkezimiz, diğer sorularınızı yanıtlamaktan mutluluk duyacaktır.

havalandırma Yerden ısıtma banyo radyatörü ev istasyonu zemin interkom Mutfak dolaplarının montajı acil anons sistemi duman dedektörü Asansör medya dağıtıcısı üst kapı kapatıcı sürgülü kapılar

havalandırma

havalandırma sistemi:

Daire, havalandırma için ısı geri kazanım çözümüne sahip merkezi bir havalandırma sistemi ile donatılmıştır. Havalandırma ünitesi evin çatısında bulunur. Havalandırma her dairenin ihtiyacına göre gerçekleşir. Dairede havalandırma seviyelerini ayarlamak veya çatıdaki cihazı kapatmak için bir anahtar yoktur. Besleme havası valfleri oturma odalarında ve atık hava valfleri mutfak/banyo/misafir tuvaleti ve koridordadır. Havalandırma sistemi, yılın daha soğuk aylarında yaklaşık 20°C'lik bir besleme havası sıcaklığının boru sistemi aracılığıyla yaşam alanlarına akacağı şekilde ayarlanmıştır. Yaz aylarında havalandırma sisteminden gelen sıcaklık daha yüksektir.

Havalandırma sistemi bir klima değildir:

Dış sıcaklıklar yüksek olduğunda hava akışlarını soğutmak mümkün değildir. Havalandırma sistemindeki filtreler HOWOGE tarafından düzenli olarak kontrol edilmekte ve yıllık bakım kapsamında değiştirilmektedir. Havalandırma sistemine gelen ve giden havalandırma hatları her katta yangından koruma kanatları ile emniyete alınmıştır. Bunlar apartmanda bulunur ve gözetleme kanatlarından erişilebilir. Burada yıllık bakım planlanmıştır.

dikme valfı:

Popet valfleri düzenlenir. Ayar değiştirilmemelidir.Toz, düzenli aralıklarla (yaklaşık 2 ayda bir) vakumla çekilebilen veya hafif nemli bir bezle silinebilen egzoz havası popet valflerinde doğal olarak oluşacaktır.

Önemli not(şemaya bakın): Popet valfleri ayarlar, kapatır, yapıştırır veya bloke ederseniz, evinizin havalandırma sistemi artık çalışmayacaktır. Bu, küf oluşumu riskini ve sizin için sağlık riskini artırır. Bu nedenle dikme valflerinin herhangi bir şekilde ayarlanması veya manipüle edilmesi yasaktır.

Biliyor musun?Yemek yapmak, duş almak, terlemek: Dört kişilik bir evin günlük yaşamında her gün 15 litreye kadar nem birikir. Bu odalarda kalırsa, su duvarlarda ve pencerelerde yoğuşur. Bu, evde küf oluşumunun en yaygın nedenidir.

İpucu:Yeni dairenizdeki tüm pencereleri günde en az iki kez beş ila on dakika süreyle açmalısınız (aralıklı havalandırma).

Yerden ısıtma

Banyo dahil her odanın kendi ısıtma devresi vardır. Her odada yerden ısıtmayı ayarlayabileceğiniz bir oda termostatı vardır. Bunları kişisel ısıtma ihtiyaçlarınıza göre uyarlayabilirsiniz. Yerden ısıtmanız, her bir odanın ısı gereksinimlerine göre tasarlanmıştır. Hizmetler, pencere ve kapılar kapalıyken düşük dış hava sıcaklıklarında bile belirtilen oda sıcaklıklarını garanti edecek şekilde hesaplanır. Lütfen oda sıcaklığının sistemden dolayı biraz gecikmeyle istenen değere ayarlandığını unutmayın. İlgili gecikme, diğer şeylerin yanı sıra zemin yapısına ve üst zemin kaplamasına (örn. halı, fayans, linolyum) bağlıdır.

İpucu:Oda termostatı ayarını yalnızca küçük adımlarla değiştirin. Çünkü oda sıcaklığı kontrol cihazını 2 ila 3 çentik yukarı veya aşağı ayarlayarak sıcaklıktaki bir değişiklik bile, hafif bir gecikme ile önemli bir ısınma veya soğuma olarak algılanır.

Lütfen dikkat edin:Yerden ısıtma sisteminin zarar görmesini ve buna bağlı olarak ortaya çıkabilecek hasarları önlemek için zeminde delme işlemi yapılması yasaktır!

banyo radyatörü

Dairenizde, dairenizin yerden ısıtması için ısıtma devresi dağıtıcısının bulunduğu kilitli bir metal kutu bulacaksınız (bkz. teknik veri sayfası: ısıtma devresi dağıtıcısı). Her oda veya banyonun kendi ısıtma devresi vardır. Yerden ısıtmayı desteklemek için bir banyo radyatörü sağlanmıştır. Radyatör, radyatörün alt tarafında bulunan termostatik vana ile düzenlenir. Yerden ısıtma sisteminiz düşük sıcaklıklı ısıtma sistemidir. Banyo radyatörü yerden ısıtmanın ısıtma devresi manifolduna bağlı olduğundan, termostatik vana tamamen açık olsa bile (genellikle seviye 5) 30-35°C'nin üzerinde bir yüzey sıcaklığına ulaşmayacaktır.

Not:Radyatörün yüzey sıcaklığını ayarlamak için termostatik vana, havlu radyatörün alt tarafında bulunur. Banyo radyatörü ve yerden ısıtma aynı anda çalıştırılırsa, istenen oda sıcaklığı büyük ölçüde yerden ısıtma ile sağlanır. Banyo radyatöründeki termostatik vanayı ısıtmak için en yüksek seviyeye getirin ve örn. B. havluları ısıtmak veya kurutmak veya banyoyu ısıtırken yerden ısıtmayı desteklemek için.

Bilmekte Fayda Var:Banyo radyatörü yalnızca yerden ısıtmayı desteklemek veya havluları ısıtmak veya kurutmak için kullanılır.

ev istasyonu

Dairenizin koridorunda veya deposunda kilitli bir metal kutu bulacaksınız. Bu, hem yerden ısıtmanız için ısıtma devresi dağıtıcısını hem de daireniz için sıcak su istasyonunu içerir.

1. Isıtma devresi manifoldu

Isı buradan, zemindeki bir boru sistemi aracılığıyla dairenizdeki bireysel ısıtma devrelerine yönlendirilir. Sizin tarafınızdan yapılan ayarlar burada gerekli değildir. Yerden ısıtma sisteminizin ısısı, ilgili oda termostatı tarafından düzenlenir.

2. Sıcak su istasyonu/içme suyu istasyonu

Yasa koyucu içme suyu sistemleri ve operatörleri için özellikle yüksek gerekliliklere sahiptir. Bu nedenle HOWOGE, dairelerde sıcak su istasyonları kullanma konusunda bilinçli bir karar aldı.

Sıcak su istasyonunun çalışma şekli, suyun bölgesel ısıtma yardımıyla ısıtıldığı bir akışlı ısıtıcınınkine benzer.

Die Funktionsweise der dezentralen Warmwasserstation hat den Vorteil, dass nur dann Wasser erwärmt wird, wenn es tatsächlich gebraucht wird. Zwischenspeicher entfallen dadurch ebenso wie lange Transportleitungen. Die Warmwasserleitungen werden dadurch regelmäßig komplett durchströmt und das warme Trinkwasser steht nicht im Leitungssystem.

Für Sie bedeutet dies, dass das Trinkwasser jederzeit, bedarfsgerecht, in ausreichender Menge und vor allem hygienisch sicher erwärmt wird. Ein weiterer Vorteil dieses Systems ist, dass im Vergleich zu zentralen Warmwasseranlagen die Vorlauftemperatur des Wassers deutlich geringer ist. Das bedeutet einen geringeren Energiebedarf und somit weniger CO₂ Ausstoß.

Die Verbrauchszählung des Trinkwassers erfolgt über einen Wasserzähler, der Wärmeverbrauch für die Fußbodenheizung bzw. der Warmwasserbereitung über einen Wärmemengenzähler, die sich ebenfalls in der Wohnungsstation befinden.

Wichtiger Hinweis: Unseren Haustechnikern muss im Wartungsfall der Zugang zu dieser Anlage möglich sein. Verbauen Sie den Zugang daher nicht dauerhaft, etwa durch verschraubte Verkleidungen. Aber: Gern können vor den Heizkreisverteilern Regale, Kommoden oder andere Möbel aufgestellt werden.

zemin

Yeni binalardaki oturma odaları, ahşap görünümlü, bakımı kolay PVC zeminlere sahiptir. Bu zeminlerin doğru bakımı için en önemli bilgileri burada derledik.

Zaten biliyordum?Yerlerdeki kirlerin yaklaşık yüzde 85'i sokak ayakkabılarıyla apartmanlara giriyor. Giriş alanındaki koruyucu paspaslar, dairenizi temizlemenizi kolaylaştırır ve zeminlerin çizilmesini önler. Uygun bakım ürünleri: Zeminleri temizlemek ve bakımını yapmak için tüm olağan ev ürünlerini kullanabilirsiniz: süpürgeler, elektrikli süpürgeler, paspaslar veya ıslak mendiller. Temizlik maddesi olarak bilinen temel temizlik maddeleri (ovma maddeleri hariç) önerilir.

Bakım ipucu:Zeminleri nemli bir bezle silin ve paspası iyice sıkın. İnatçı lekeler seyreltilmemiş temizlik maddesi ve yumuşak bir bezle çıkarılabilir ve ardından nemli bir bezle çıkarılabilir.

Önemli not:Lütfen yere çok miktarda su dökmeyin, çünkü bu

interkom

Konuklarınızın merdiven boşluğuna erişmesini sağlamak ve istenmeyen ziyaretçileri kolayca geri çevirmek için interkomu kullanabilirsiniz. Tesisin özelliklerini beğeninize göre özelleştirebilirsiniz.

Zili açma/kapatma

Bir onay sesi duyulana kadar kapatma düğmesini yaklaşık 5 saniye basılı tutun (LED onay düğmesine basıldığında yanıp söner). Açmak için düğmeye kısaca basın. Zil, yaklaşık 12 saat sonra otomatik olarak tekrar açılır.

Aramayı kabul et/bitir

Konuşma işlevini etkinleştirmek için çaldıktan sonra düğmeye kısa basın. Bitirmek için düğmeye tekrar kısa süre basın (konuşma işlevi en fazla 2,5 dakika sonra otomatik olarak kapanır).

Açık kapı

Zil çaldıktan sonra kapı düğmeye basılarak açılabilir. Etkin aramalar, düğmeye basıldıktan 10 saniye sonra otomatik olarak sonlandırılır.

Zil melodisini değiştir

Ton düğmesine basın ve basılı tutun, ardından kapı açma düğmesine 2 saniye içinde kısa basın. Her tuş vuruşunda 8 melodiden biri çalar. Şimdi istenen melodiyi ayarlamak için her iki düğmeyi de bırakın.

Zil sesini değiştir

Ton düğmesini basılı tutun. İstediğiniz ses seviyesinde ton düğmesini bırakın. Ses seviyesi 5 seviyede ayarlanabilir.

işlevsiz düğmeler

Mutfak dolaplarının montajı

Mutfağınızda alçıpan (çift kalas 2×12,5 mm) için 0,5 mm kalınlığında metal takviyeler (lütfen metal matkap kullanınız) bulunmaktadır. Takviyeler, mutfak duvar ünitelerini sabitlemek için kullanılır ve bitmiş zeminin üst kenarından yaklaşık 1,98 - 2,23 m (Y=25 cm) yükseklikte bulunur.

İpucu:Mutfak duvar ünitelerinizi monte etmek için aşağıdaki dübelleri/sistemleri kullanmanızı tavsiye ederiz: plastik dübeller veya metal dübeller, özel dübeller (yaylı geçmeli dübeller, mafsallı dübeller, alçıpan dübelleri), enjeksiyon sistemleri

acil anons sistemi

Bina düzenlemeleri nedeniyle binada acil anons sistemi bulunmaktadır. Bu acil durumlarda anons yapmak için itfaiye tarafından kullanılabilir. Dairenizin koridorunda daire giriş kapısının üzerinde bu acil anons sistemi için bir hoparlör bulunmaktadır.

Önemli not:Hoparlör sökülmemeli, boyanmamalı, ayarlanmamalı, üzeri kapatılmamalı, doldurulmamalı veya başka bir şekilde değiştirilmemeli, hasar görmemeli veya amaçlanan işlevi bozulmamalıdır. Normalde hoparlör sessizdir. Bina düzenlemeleri nedeniyle, acil anons sisteminin bakımının yılda bir kez uzman bir şirket tarafından yapılması gerekir. Bakımın bir parçası olarak, her hoparlör yılda en az bir kez işlevsellik açısından kontrol edilmelidir. Bir sinyal çalınır (genellikle "ince" müzik) ve her hoparlör, işlevselliğini test etmek için incelenir. Bu amaçla, dairenizin koridoruna önceden haber verildikten sonra girilmesi gerekmektedir.

duman dedektörü

Dairenizde kurulu olan radyo duman alarmı cihazı, yangınların erken tespiti ve dairenizdeki yerel sesli alarmlar için kullanılır. Normal çalışma – Im

normal operasyon– kırmızı ışık yayan diyot yanmaz ve bu nedenle RWM'nin çalıştırılmasına gerek yoktur.

Alarm- Oda havasında duman oluşması durumunda cihaz yüksek sesli alarm sesi ile alarm verir ve kırmızı LED 2 saniyede bir yanıp söner.

Susturma- Yanlış veya sahte alarmlar da dahil olmak üzere alarmı 15 dakika susturmak için, alarm sesi duruncaya ve kısa bip sesi duyulana kadar kullanıcı düğmesine basın. 15 dakikalık süre boyunca duman alarmı cihazı tekrar duman algılanırsa sesli alarm vermez. Yanlış alarm durumunda, lütfen RWM'nin çevresinde bozulma olup olmadığını kontrol edin. RWM'de hala bir arıza varsa, lütfen hemen ücretsiz Techem hattıyla iletişime geçin: 0800 2 00 1264

Duman dedektörünün test edilmesi – Kullanıcı düğmesine sinyal sesi duyulana kadar basarak duman alarmı cihazının işlevsel olarak hazır olup olmadığını test edebilirsiniz.

Ertönt der Signalton nicht, ist der Rauchwarnmelder defekt. Bitte wenden Sie sich in diesem Fall schnellstmöglich an die Hotline.

Der Mindestabstand zu Wänden, Einrichtungsgegenständen usw. muss 60 cm betragen (bei sehr engen Räumen, z. B. im Flur, kann der Mindestabstand im RWM bei der Montage auch geringer eingestellt worden sein).

Bitte beachten Sie: Der RWM ist zur Alarmierung von Menschen mit Hörbehinderungen unter Umständen nicht geeignet. Bitte wenden Sie sich hierzu an Ihr Kundenzentrum.

Wichtiger Hinweis: Die Ausstattung einer Mietwohnung mit einem Rauchwarnmelder ist verpflichtend. Das Entfernen Ihrerseits ist daher nicht gestattet. Sie dürfen den RWM zudem nicht öffnen, nicht in Wasser tauchen (Kurzschlussgefahr), nicht zerstören und nicht im Hausmüll entsorgen. weitere Hinweise: Der RWM ist mit einer fest eingebauten Batterie ausgestattet, deren Kapazität für die gesamte Einsatzdauer reicht. Ein Batteriewechsel ist also nicht erforderlich.

Asansör

Kompleksteki dairelerin çoğu engelsizdir ve asansörle erişilebilir. Lütfen dikkat: Kapılar bir ışık bariyeri ile donatılmıştır. Kapıyı kapatmaya yönelik üç başarısız denemeden sonra kumanda "Hata" konumuna geçer. Bundan sonra asansör ancak bir servis teknisyeni tarafından tekrar çalıştırılabilir.

Bilmekte Fayda Var:Taşıma için asansör kapısını açık tutmak için asansörün dışındaki çağrı düğmesini kullanın.

Önemli not:Kapı alanına herhangi bir nesne koymayın.

medya dağıtıcısı

Koridorda veya dairenizdeki odada iletişim dağıtım kutusu olarak da bilinen bir medya dağıtım kutusu vardır. Tüm eviniz için İnternet, telefon ve televizyon ağı için bir dağıtım noktası görevi görür.

Bu şunlardan oluşur:

Cihazlara güç sağlamak için güç şeridi
Eviniz için kablosuz İnternet bağlantısı sağlayan yönlendirici için tutuculu alan
Odalardaki multimedya soketlerini mFN'ye bağlamak için geniş bant kablodağıtıcısı
fiber optik ve koaksiyel kablo arasında sinyal dönüşümü için mini Fiber Düğüm (mFN)
Yönlendiriciyi oda(lar)daki ağ soket(ler)ine bağlamak için ağyama paneli
Fiber optik abone bağlantı kutusu (Gf-TA)Sağlayıcı sinyalinin geldiği yerdir.

Not:Bu sayfadaki medya dağıtım listesinin grafik gösterimi yalnızca şematik açıklama amaçlıdır ve dairenizdeki orijinal duruma tam olarak karşılık gelmeyebilir.

üst kapı kapatıcı

Yeni binalardaki bazı kapılar üst kapı kapatıcılarla donatılmıştır. Bunlar, yangından korunma konseptinin bir parçasıdır ve bu nedenle kurulmaları gerekir. Kapıların açık kalmamasını sağlamak için oradalar, ancak her zaman baş üstü kapı kapatıcıları aracılığıyla otomatik olarak kapanıyorlar.

Önemli not:Kapı kanadını sıkıştırmak veya kilitleme mekanizmasını açmak yasaktır.

sürgülü kapılar

Bazı dairelere sürgülü kapılar takıldı. Dairenizde sürgülü kapılar bulursanız, lütfen bunların zorla veya aşırı çabayla itilerek açılmadığından veya kapatılmadığından emin olun. Sürgülü kapıların çarpılarak açılması veya çarpılarak açılması duvara monteli kapı stoperinin kırılmasına neden olabilir. Bu hasarı onarmak için tüm duvarın kırılarak açılması gerekir.

Lütfen dikkat:Sürgülü kapıların açılması veya çarpılması, hasar durumunda önemli maliyetlere neden olur ve bu nedenle kesinlikle yasaktır!