از سال 2016، شوراهای مستاجران برلین به طور داوطلبانه از منافع مستاجران دفاع می کنند. سباستین لانگ عضو در مصاحبه ای توضیح می دهد، اما حق آنها برای تصمیم گیری مشترک محدود است.
با قانون جدید تامین مسکن، سنای برلین در سال 2016 مبنایی برای تصمیم گیری مشترک برای مستاجران ایجاد کرده بود: شورای مستاجران. از آن زمان، اعضای منتخب دموکراتیک به صورت داوطلبانه برای منافع مستاجرین کار می کنند. در مصاحبه ای، سباستین لانگ، عضو شورای مستاجران HOWOGE از سال 2022 و نماینده هیئت نظارت HOWOGE، محدودیت ها و امکانات تصمیم گیری مشترک را توضیح می دهد.
آقای لانگ، آیا می‌گویید که شورای مستاجر HOWOGE وظیفه نمایندگی منافع مستاجران را انجام می‌دهد؟
ما وظیفه را در چارچوبی که به ما داده شده است انجام می دهیم. با این حال، توقع بسیار زیادی از ما از مستاجرین وجود دارد که به دلیل نداشتن مبنای قانونی، تنها به میزان محدودی می توانیم آن را برآورده کنیم. بنابراین بسیاری از مستاجران ناراضی هستند و دوست دارند که ما نفوذ بسیار بیشتری داشته باشیم، بدون اینکه بدانند ما مجاز به انجام این کار نیستیم.
آیا می توانید این موضوع را با یک مثال توضیح دهید؟
به عنوان مثال، بسیاری از مستاجران مایلند که افزایش اجاره بها را از قبل تصویب کنیم. با این حال، ما هیچ تأثیری در این مورد نداریم. نه در قانون تامین مسکن و نه در قرارداد همکاری، امکان مشورت با ما وجود ندارد.
چه کسی تصمیم می گیرد که چه زمانی و آیا شورای مستاجر می تواند اعمال نفوذ کند؟
پروژه های ساخت و ساز جدید نمونه خوبی از این موضوع هستند. اساساً ما می خواهیم در اینجا درگیر شویم. اما HOWOGE می تواند بر اساس دستورالعمل های سنا تصمیم بگیرد که آیا این اطلاعات، مشاوره، مشارکت یا حتی تصمیم مشترک توسط شورای مستاجر است.
آیا این بدان معناست که شورای مستاجر می تواند در موضوع ساخت و ساز جدید نظری داشته باشد؟
شورای مستاجر نیز در هیئت نظارت HOWOGE شنیده می شود...
آیا شورای مستاجر در هیئت نظارت حق رای دارد؟
شورای مستاجر از نظر مالکان چگونه است؟
چه امیدی به آینده دارید؟
چگونه می تواند بهتر کار کند؟
با تشکر از شما برای گفتگو!