Frankfurter Allee 218: برگه های اطلاعات فنی

صفحه به صورت ماشینی ترجمه شده است.

آلمان در یک بحران انرژی قرار دارد. فصل گرمایش آینده صرفه جویی در انرژی است. از همه خواسته می شود تا در مصرف انرژی صرفه جویی کنند. به منظور تضمین امنیت عرضه در آلمان، دولت فدرال دو قانون صرفه جویی در انرژی را تصویب کرد. در این وب سایت اطلاعات، نکات و نکات بیشتری در مورد گرمایش و تهویه به شما ارائه می دهیم.

فرم های تعدیل هزینه های عملیاتی فیلم های تخصصی چک لیست خرابی گرمایش پرسش و پاسخ های متداول چک لیست ها و نکات

تهویه

سیستم تهویه:

آپارتمان مجهز به سیستم تهویه مرکزی با راه حل بازیابی حرارت برای تهویه است. واحد تهویه در پشت بام خانه قرار دارد. تهویه با توجه به نیاز هر آپارتمان انجام می شود. در آپارتمان کلیدی برای تنظیم سطوح تهویه یا خاموش کردن دستگاه در پشت بام وجود ندارد. دریچه های هوای تغذیه در اتاق های نشیمن و دریچه های هوای خروجی در آشپزخانه /حمام /توالت مهمان و راهرو هستند. سیستم تهویه به گونه ای تنظیم شده است که در ماه های سرد سال، دمای هوای تامینی حدوداً 20 درجه سانتی گراد از طریق سیستم لوله به قسمت های نشیمن سرازیر می شود. در ماه های تابستان دمای سیستم تهویه بیشتر است.

سیستم تهویه مطبوع نیست:

زمانی که دمای بیرون بالاست، نمی توان جریان هوا را خنک کرد. فیلترهای موجود در سیستم تهویه به طور مرتب توسط HOWOGE بررسی می شوند و به عنوان بخشی از تعمیر و نگهداری سالانه تعویض می شوند. خطوط تهویه از و به سیستم تهویه با دریچه های ضد حریق در هر طبقه ایمن شده است. اینها در آپارتمان قرار دارند و از طریق فلپ های بازرسی قابل دسترسی هستند. تعمیر و نگهداری سالانه در اینجا برنامه ریزی شده است.

دریچه پاپت:

دریچه های پاپت تنظیم می شوند. تنظیم نباید تغییر کند.گرد و غبار به طور طبیعی روی دریچه‌های خروجی هوای خروجی تشکیل می‌شود که می‌توان آن‌ها را در فواصل منظم (تقریباً هر 2 ماه) با جاروبرقی پاک کرد یا با یک پارچه کمی مرطوب پاک کرد.

نکته مهم(نمودار را ببینید): اگر دریچه های پاپت را تنظیم کنید، بپوشانید، بچسبانید یا مسدود کنید، سیستم تهویه خانه شما دیگر کار نخواهد کرد. این خطر تشکیل کپک و خطر سلامتی را برای شما افزایش می دهد. بنابراین هرگونه تنظیم یا دستکاری دریچه های پاپت ممنوع است.

آیا می دانستید؟آشپزی، دوش گرفتن، عرق کردن: در زندگی روزمره یک خانواده چهار نفره، روزانه حداکثر 15 لیتر رطوبت جمع می شود. اگر در اتاق ها باقی بماند، آب روی دیوارها و پنجره ها متراکم می شود. این شایع ترین علت رشد کپک در خانه است.

نکته:شما باید تمام پنجره های آپارتمان جدید خود را حداقل دو بار در روز به مدت پنج تا ده دقیقه باز کنید (تهویه متناوب).

گرمایش از کف

هر اتاق، از جمله حمام، مدار گرمایش مخصوص به خود را دارد. در هر اتاق یک ترموستات اتاقی وجود دارد که با آن می توانید گرمایش از کف را تنظیم کنید. شما می توانید آنها را با نیازهای گرمایشی فردی خود تطبیق دهید. گرمایش از کف شما با توجه به نیازهای گرمایی هر اتاق طراحی شده است. خدمات به گونه ای محاسبه می شود که دمای اتاق مشخص شده حتی در دمای پایین بیرون با پنجره ها و درهای بسته تضمین می شود. لطفا توجه داشته باشید که دمای اتاق تنها با کمی تاخیر به دلیل سیستم به مقدار مورد نظر تنظیم می شود. تأخیر مربوطه از جمله به ساختار کف و پوشش کف بالایی (مانند فرش، کاشی، مشمع کف اتاق) بستگی دارد.

نکته:تنظیمات ترموستات اتاق را فقط در مراحل کوچک تغییر دهید. زیرا حتی تغییر دما با تنظیم کنترل کننده دمای اتاق به میزان 2 تا 3 درجه بالا یا پایین به عنوان گرم شدن یا خنک شدن قابل توجه با تاخیر زمانی اندک تلقی می شود.

لطفا توجه داشته باشید:سوراخ کردن کف به منظور جلوگیری از آسیب به گرمایش از کف و آسیب های ناشی از آن ممنوع است!

رادیاتور حمام

در آپارتمان خود یک جعبه فلزی قفل شده پیدا خواهید کرد که توزیع کننده مدار گرمایش برای گرمایش از کف آپارتمان شما در آن قرار دارد (به برگه اطلاعات فنی مراجعه کنید: توزیع کننده مدار گرمایش). هر اتاق یا حمام مدار گرمایش مخصوص به خود را دارد. یک رادیاتور حمام برای پشتیبانی از گرمایش از کف ارائه شده است. رادیاتور از طریق شیر ترموستاتیک که در قسمت پایینی رادیاتور قرار دارد تنظیم می شود. گرمایش از کف شما به اصطلاح سیستم گرمایشی با دمای پایین است. از آنجایی که رادیاتور حمام به منیفولد مدار گرمایش گرمایش از کف متصل است، حتی زمانی که شیر ترموستاتیک کاملاً باز باشد (معمولاً سطح 5) به دمای سطحی بیش از 30-35 درجه سانتیگراد نمی رسد.

نکته:شیر ترموستاتیک برای تنظیم دمای سطح رادیاتور در قسمت زیرین رادیاتور حوله ای قرار دارد. اگر رادیاتور حمام و گرمایش از کف به طور همزمان کار کنند، دمای اتاق مورد نظر تا حد زیادی با گرمایش از کف به دست می آید. بنابراین شیر ترموستاتیک رادیاتور حمام را به بالاترین سطح بچرخانید تا گرم شود و به عنوان مثال. ب. برای گرم کردن یا خشک کردن حوله ها یا پشتیبانی از گرمایش از کف هنگام گرم کردن حمام.

خوب است بدانید:رادیاتور حمام فقط برای پشتیبانی از گرمایش از کف یا گرم کردن یا خشک کردن حوله ها استفاده می شود.

ایستگاه خانه

در راهرو یا انباری آپارتمان خود یک جعبه فلزی قفل دار پیدا خواهید کرد. این شامل توزیع کننده مدار گرمایش برای گرمایش از کف و ایستگاه آب گرم برای آپارتمان شما است.

1. منیفولد مدار گرمایش

از اینجا، گرما از طریق یک سیستم لوله در کف به مدارهای گرمایش جداگانه در آپارتمان شما هدایت می شود. تنظیمات توسط شما در اینجا ضروری نیست. گرمای گرمایش از کف شما توسط ترموستات اتاق مربوطه تنظیم می شود.

2. ایستگاه آب گرم/ایستگاه آب آشامیدنی

قانونگذار الزامات بالایی برای سیستم های آب آشامیدنی و اپراتورهای آنها دارد. بنابراین، HOWOGE تصمیم آگاهانه ای برای استفاده از ایستگاه های آب گرم در آپارتمان ها گرفت.

نحوه کار ایستگاه آب گرم قابل مقایسه با بخاری جریان است که در آن آب با کمک گرمایش منطقه ای گرم می شود.

Die Funktionsweise der dezentralen Warmwasserstation hat den Vorteil, dass nur dann Wasser erwärmt wird, wenn es tatsächlich gebraucht wird. Zwischenspeicher entfallen dadurch ebenso wie lange Transportleitungen. Die Warmwasserleitungen werden dadurch regelmäßig komplett durchströmt und das warme Trinkwasser steht nicht im Leitungssystem.

Für Sie bedeutet dies, dass das Trinkwasser jederzeit, bedarfsgerecht, in ausreichender Menge und vor allem hygienisch sicher erwärmt wird. Ein weiterer Vorteil dieses Systems ist, dass im Vergleich zu zentralen Warmwasseranlagen die Vorlauftemperatur des Wassers deutlich geringer ist. Das bedeutet einen geringeren Energiebedarf und somit weniger CO₂ Ausstoß.

Die Verbrauchszählung des Trinkwassers erfolgt über einen Wasserzähler, der Wärmeverbrauch für die Fußbodenheizung bzw. der Warmwasserbereitung über einen Wärmemengenzähler, die sich ebenfalls in der Wohnungsstation befinden.

Wichtiger Hinweis: Unseren Haustechnikern muss im Wartungsfall der Zugang zu dieser Anlage möglich sein. Verbauen Sie den Zugang daher nicht dauerhaft, etwa durch verschraubte Verkleidungen. Aber: Gern können vor den Heizkreisverteilern Regale, Kommoden oder andere Möbel aufgestellt werden.

کف

اتاق‌های نشیمن در ساختمان‌های جدید دارای کف‌های PVC با مراقبت آسان با ظاهری چوبی هستند. مهم ترین اطلاعات برای مراقبت صحیح از این کفپوش ها را در اینجا گردآوری کرده ایم.

از قبل می دانستید؟حدود 85 درصد از خاک موجود در طبقات با کفش های خیابانی وارد آپارتمان ها می شود. تشک های محافظ در قسمت ورودی، تمیز کردن آپارتمان را برای شما آسان تر می کند و از ایجاد خط و خش روی طبقات جلوگیری می کند. محصولات مراقبتی مناسب: می توانید از تمام محصولات معمولی خانگی برای تمیز کردن و مراقبت از کف استفاده کنید: جارو، جاروبرقی، جاروبرقی یا دستمال مرطوب. پاک کننده های معمولی (به جز مواد شوینده) به عنوان پاک کننده توصیه می شود.

نکته مراقبت:کف‌ها را با یک پارچه مرطوب پاک کنید و دستشویی را به خوبی از بین ببرید. لکه های سرسخت را می توان با یک ماده تمیز کننده رقیق نشده و یک پارچه نرم پاک کرد و سپس با یک پارچه مرطوب پاک کرد.

نکته مهم:لطفاً آب را به مقدار زیاد روی زمین نریزید، زیرا این کار را انجام می دهد

اینترفون درب

می‌توانید از اینترکام برای دسترسی مهمانان خود به راه پله استفاده کنید و به سادگی بازدیدکنندگان ناخواسته را دور کنید. شما می توانید ویژگی های تسهیلات را به دلخواه شخصی سازی کنید.

زنگ را روشن/خاموش کنید

دکمه خاموش را برای تقریباً 5 ثانیه فشار دهید و نگه دارید تا صدای تأیید به صدا درآید (فشردن دکمه تأیید LED چشمک می زند). برای روشن شدن دکمه را به طور خلاصه فشار دهید. زنگ پس از تقریباً 12 ساعت دوباره به طور خودکار روشن می شود.

پذیرش/پایان دادن تماس

برای فعال کردن عملکرد گفتار، پس از زنگ زدن، دکمه را کوتاه فشار دهید. برای پایان دوباره دکمه را به طور خلاصه فشار دهید (عملکرد گفتار پس از حداکثر 2.5 دقیقه به طور خودکار خاموش می شود).

در باز

پس از زنگ زدن درب با فشار دادن دکمه باز می شود. تماس های فعال پس از فشار دادن دکمه، به طور خودکار پس از 10 ثانیه پایان می یابند.

تغییر ملودی رینگر

دکمه تون را فشار داده و نگه دارید، سپس دکمه آزاد کردن درب را در عرض 2 ثانیه کوتاه فشار دهید. یکی از 8 ملودی با هر ضربه کلید به صدا در می آید. اکنون هر دو دکمه را رها کنید تا ملودی مورد نظر تنظیم شود.

تغییر صدای حلقه

دکمه تن را فشار داده و نگه دارید. دکمه تون را با صدای دلخواه رها کنید. میزان صدا در 5 سطح قابل تنظیم است.

دکمه های بدون عملکرد

نصب کابینت آشپزخانه

در آشپزخانه شما، آرماتورهای فلزی با ضخامت 0.5 میلی متر (لطفاً از مته های فلزی استفاده کنید) برای دیوار خشک (دو تخته 2×12.5 میلی متر) وجود دارد. آرماتورها برای چسباندن یونیت های دیوار آشپزخانه استفاده می شوند و در ارتفاع تقریبی 1.98 - 2.23 متر (H=25 سانتی متر) بالای لبه بالایی کف تمام شده قرار دارند.

نکته:توصیه می کنیم برای نصب یونیت های دیوار آشپزخانه خود از رولپلاک ها/سیستم های زیر استفاده کنید: رولپلاک های پلاستیکی یا رولپلاک های فلزی که در پشت درگیر می شوند، رولپلاک های مخصوص (روپلاک های فنری، رولپلاک های ضامن دار، رولپلاک های گچ تخته)، سیستم های تزریق

سیستم هشدار صوتی

با توجه به مقررات ساختمانی، ساختمان مجهز به سیستم هشدار صوتی می باشد. این می تواند توسط آتش نشانی برای اعلام در شرایط اضطراری استفاده شود. در راهروی آپارتمان شما بالای درب ورودی آپارتمان یک بلندگو برای این سیستم هشدار صوتی وجود دارد.

نکته مهم:بلندگو نباید از بین برود، رنگ آمیزی شود، تنظیم شود، پوشانده شود، پر شود یا به روش دیگری تغییر داده شود، آسیب ببیند یا در عملکرد مورد نظر خود دچار اختلال شود. معمولاً بلندگو خاموش است. با توجه به مقررات ساختمانی، سیستم دزدگیر صوتی باید سالی یک بار توسط شرکت متخصص سرویس شود. به عنوان بخشی از تعمیر و نگهداری، هر بلندگو باید حداقل سالی یک بار از نظر عملکرد بررسی شود. یک سیگنال پخش می شود (معمولاً موسیقی "لطیف") و هر بلندگو برای آزمایش عملکرد آن بررسی می شود. برای این منظور دسترسی به راهرو آپارتمان شما پس از اطلاع قبلی الزامی است.

حسگر دود

دستگاه هشدار دود رادیویی نصب شده در آپارتمان شما برای تشخیص زودهنگام آتش سوزی و برای آلارم های صوتی محلی در آپارتمان شما استفاده می شود. عملکرد عادی - Im

عملکرد عادی– دیود ساطع کننده نور قرمز روشن نمی شود و بنابراین هیچ کارکرد RWM لازم نیست.

هشدار- اگر دود در هوای اتاق ایجاد شود، دستگاه با صدای زنگ بلند هشدار می دهد و LED قرمز هر 2 ثانیه چشمک می زند.

بی‌صدا- برای بی‌صدا کردن هشدار به مدت 15 دقیقه، از جمله هشدارهای جعلی یا کاذب، دکمه کاربر را فشار دهید تا صدای زنگ قطع شود و صدای بوق کوتاه به صدا درآید. در طول مدت 15 دقیقه، اگر دود دوباره تشخیص داده شود، دستگاه هشدار دود زنگ هشدار صوتی را راه اندازی نمی کند. در صورت هشدار نادرست، لطفاً محیط اطراف RWM را از نظر نقص بررسیکنید. اگر همچنان مشکلی در RWM وجود دارد، لطفاً فوراً با خط تلفن رایگان Techem تماس بگیرید: 0800 2 00 1264

تست آشکارساز دود - می توانیدبا فشار دادن دکمه کاربر تا زمانی که صدای سیگنال به صدا درآید، آمادگی عملکردی دستگاه هشدار دود را آزمایش کنید.

Ertönt der Signalton nicht, ist der Rauchwarnmelder defekt. Bitte wenden Sie sich in diesem Fall schnellstmöglich an die Hotline.

Der Mindestabstand zu Wänden, Einrichtungsgegenständen usw. muss 60 cm betragen (bei sehr engen Räumen, z. B. im Flur, kann der Mindestabstand im RWM bei der Montage auch geringer eingestellt worden sein).

Bitte beachten Sie: Der RWM ist zur Alarmierung von Menschen mit Hörbehinderungen unter Umständen nicht geeignet. Bitte wenden Sie sich hierzu an Ihr Kundenzentrum.

Wichtiger Hinweis: Die Ausstattung einer Mietwohnung mit einem Rauchwarnmelder ist verpflichtend. Das Entfernen Ihrerseits ist daher nicht gestattet. Sie dürfen den RWM zudem nicht öffnen, nicht in Wasser tauchen (Kurzschlussgefahr), nicht zerstören und nicht im Hausmüll entsorgen. weitere Hinweise: Der RWM ist mit einer fest eingebauten Batterie ausgestattet, deren Kapazität für die gesamte Einsatzdauer reicht. Ein Batteriewechsel ist also nicht erforderlich.

آسانسور

بسیاری از آپارتمان های این مجموعه بدون مانع هستند و از طریق آسانسور قابل دسترسی هستند. لطفا توجه داشته باشید: درها مجهز به یک مانع نور هستند. پس از سه تلاش ناموفق برای بستن در، کنترل به "عیب" تغییر می کند. پس از آن آسانسور فقط می تواند توسط یک تکنسین سرویس دوباره به کار گرفته شود.

خوب است بدانید:از دکمه تماس در قسمت بیرونی آسانسور برای باز نگه داشتن درب آسانسور برای حمل و نقل استفاده کنید.

نکته مهم:هیچ شیئی را در قسمت درب قرار ندهید.

توزیع کننده رسانه

در راهرو یا در اتاق آپارتمان شما یک جعبه توزیع رسانه وجود دارد که به عنوان جعبه توزیع ارتباطی نیز شناخته می شود. این به عنوان یک نقطه توزیع برای اینترنت، تلفن و شبکه تلویزیونی برای کل خانه شما عمل می کند.

این شامل:

نواربرق برای تغذیه دستگاه ها
فضایی با نگهدارنده برای روترکه اتصال اینترنت بی سیم را برای خانه شما تضمین می کند
توزیع کننده کابل پهن باندبرای اتصال سوکت های چند رسانه ای در اتاق ها به mFN
مینی فیبر نود (mFN)برای تبدیل سیگنال بین فیبر نوری و کابل کواکسیال
پچ پنل شبکهبرای اتصال روتر به سوکت(های) شبکه در اتاق(های)
جعبه اتصال مشترک فیبر نوری (Gf-TA)اینجاست که سیگنال ارائه دهنده می رسد

توجه:تصویر گرافیکی لیست توزیع رسانه در این صفحه فقط برای شفاف سازی شماتیک در نظر گرفته شده است و لزوماً با وضعیت اصلی آپارتمان شما مطابقت ندارد.

درب بالای سر بسته تر

برخی از درها در ساختمان های جدید مجهز به درب های سقفی هستند. اینها بخشی از مفهوم حفاظت در برابر آتش هستند و بنابراین باید نصب شوند. آنها وجود دارند تا اطمینان حاصل کنند که درها باز نمی مانند، اما همیشه به طور خودکار از طریق درب های سقفی بسته می شوند.

نکته مهم:گوه زدن لنگه در یا بازکردن مکانیسم قفل ممنوع است.

درهای کشویی

درب های کشویی در برخی از آپارتمان ها نصب شد. اگر درهای کشویی را در آپارتمان خود پیدا کردید، لطفاً مطمئن شوید که با فشار یا تلاش زیاد آنها را باز یا بسته نکنید. باز کردن یا کوبیدن درهای کشویی ممکن است باعث شکسته شدن درب نصب شده روی دیوار شود. برای ترمیم این آسیب، تمام دیوار باید شکسته شود.

لطفا توجه داشته باشید:باز کردن یا کوبیدن درهای کشویی باعث ایجاد هزینه های قابل توجهی در صورت آسیب می شود و بنابراین اکیدا ممنوع است!