يدافع مجلس المستأجرين HOWOGE عن المستأجرين في العديد من المجالات - في أوقات ارتفاع الإيجارات وإعادة الهيكلة، يكون جدول الأعمال ممتلئًا بشكل خاص.
نصف الوقت. يدخل مجلس المستأجرين HOWOGE النصف الثاني من فترته التشريعية البالغة خمس سنوات هذا العام. إن الحافز لإحداث فرق والتأكيد على مصالح المستأجرين عبر الأحياء هو حافز كبير: "في النهاية، نريد أن نعرف ما أنجزناه"، كما يقول ماتياس فويجت، رئيس اللجنة. لدى مجلس المستأجرين خطط كبيرة للعام الحالي. من الآن فصاعدًا، يعقد الأعضاء اجتماعًا ربع سنوي مع كاتارينا جريس وأولريش شيلر لمناقشة الأسئلة والمخاوف الحالية مباشرةً مع إدارة HOWOGE - وللإدلاء بآرائهم. للأسباب التالية: يريد مجلس المستأجرين المشاركة في القرارات المهمة. يؤكد Voigt أن "العمل مع HOWOGE أمر ممتع وهناك علاقة جيدة على مستوى العين". ومع ذلك، فإن ممثلي المستأجرين المنتخبين يرغبون في أن يكونوا أكثر مشاركة. بعض المواضيع ذات أهمية خاصة للجنة.
تطبيق المستأجر، وبناء المساكن، وزيادة الإيجار - يريد مجلس المستأجرين أن يكون له رأي أكبر
كجزء من إعادة هيكلة HOWOGE ومراكز العملاء، سيكون هناك قريبًا تطبيق مستأجر يمكن للمستأجرين من خلاله الإبلاغ بسهولة عن مخاوفهم وعرض حالة تقريرهم. يرغب مجلس المستأجرين في المشاركة هنا ودمج رغبات المستأجرين.
ويلعب مجلس المستأجرين أيضًا دورًا مهمًا كوسيط: "يتم بناء العديد من الشقق الجديدة"، يوضح فويغت. وهذا أمر مهم، ولكنه يجلب معه أيضًا أصواتًا معارضة: "غالبًا ما يشعر المستأجرون الحاليون بالمضايقات، وغرف الراحة مضطربة، وهناك معسكران للمصالح". وهنا يعمل مجلس المستأجرين كوسيط فيما يسمى بإجراءات المشاركة - دائمًا في التشاور الوثيق مع HOWOGE Tenants ومبادرات المستأجرين.
ومع ذلك، افتقر مجلس المستأجرين إلى التواصل بشأن نقطة واحدة: بعد أن كان لا بد من زيادة الإيجارات لبعض المستأجرين في نهاية العام الماضي عقب إبرام اتفاقية التعاون الجديدة، ارتفعت الأصوات المعارضة من مجالس المستأجرين في برلين. . النواب كانوا، وليسوا، معنيين فقط بزيادة الإيجار. وفقا لفويجت، هذا أمر مفهوم جزئيا. وعلى جمعيات الإسكان أن تبني، وهو أمر يصعب تمويله من الإيجارات الحالية. انتقادات مجالس المستأجرين تتعلق بالطريقة التي يتم بها الأمر.
ومن وجهة نظره، فإن زيادة الإيجارات قبل وقت قصير من عيد الميلاد كان توقيتا سيئا. وهناك أيضًا مخاوف من عدم الاهتمام كثيرًا بمصائر الأفراد. إن عملية ما يسمى بوعد القدرة على تحمل التكاليف معقدة للغاية. قد يواجه المستأجرون صعوبات مالية وهناك أيضًا دعاوى قضائية، كما يشير فويغت، وهو محامٍ أيضًا.
تبادل وثيق مع مجالس المستأجرين والسياسيين
ومع ذلك، كان هناك تأثير جانبي إيجابي: انضمت جميع مجالس المستأجرين في برلين إلى هذا الاحتجاج، مما أدى إلى تعزيز التعاون وجعل صوتًا مسموعًا في سياسات الدولة. ويوضح فويغت أن الرؤساء والنواب يجتمعون كل ثلاثة أشهر لتبادل الأفكار. "التبادل قريب من أجل تبادل الخبرات مع بعضنا البعض."
يجري مجلس المستأجرين HOWOGE أيضًا مناقشات مع السياسيين. من المقرر عقد موعد مع عمدة المدينة كاي فيجنر في المستقبل. لأن هناك موضوعًا آخر على طاولة مجلس المستأجرين: العيش في شقق WBS على أساس ترخيص لم يعد صالحًا. ليس من غير المألوف أن يتم العيش في شقق WBS لفترة طويلة بعد أن لم يعد الوضع المالي يتطلب دعمًا اجتماعيًا - على سبيل المثال بعد إكمال الدراسة وبدء الحياة العملية. ويفتقر آخرون بعد ذلك إلى مساحة المعيشة الاجتماعية هذه.
يقول فويجت: "نحن نتحدث مع السياسيين". وعلى الرغم من أن العمل في مجلس المستأجرين يتطلب جهدًا كبيرًا وطوعيًا، إلا أن الأعضاء يرغبون في المشاركة بشكل أكبر في المستقبل.
إلى شخص
الاسم:ماتياس فويجت
المنصب:رئيس مجلس المستأجرين
عضو منذ:أكتوبر 2022 (الفترة التشريعية الحالية) /2017 (الفترة البرلمانية السابقة)