Frankfurter Allee 218: أوراق البيانات الفنية

تمت ترجمة الصفحة آليًا.

نرحب بك مرة أخرى في منزلك الجديد. تم التخطيط للمجمع السكني في Frankfurter Allee 218 "Liese" بطريقة تجعل تكاليف الطاقة لديك أقل بكثير من متوسط برلين إذا تم استخدام الأنظمة التقنية بشكل صحيح. لديك أيضًا خيارات تقنية متنوعة لتعديل راحة المعيشة بشكل فردي. يمكنك العثور على لمحة عامة عن هذا في أوراق البيانات الفنية. سيسعد مركز العملاء لدينا بالإجابة على أي أسئلة أخرى قد تكون لديكم.

تنفس تدفئة تحت البلاط مبرد الحمام محطة المنزل أرضية باب داخلي تركيب خزائن المطبخ نظام إنذار صوتي كاشف الدخان مصعد موزع وسائط الباب العلوي أقرب أبواب منزلقة

تنفس

نظام التهوية:

الشقة مجهزة بنظام تهوية مركزي مع حل لاستعادة الحرارة للتهوية. توجد وحدة التهوية على سطح المنزل. تتم التهوية حسب احتياجات كل شقة. لا يوجد مفتاح في الشقة لضبط مستويات التهوية أو إيقاف تشغيل الجهاز على السطح. توجد صمامات هواء الإمداد في غرف المعيشة وصمامات هواء العادم في المطبخ /الحمام /مرحاض الضيوف والممر. تم ضبط نظام التهوية بحيث أنه في الأشهر الباردة من العام ، تتدفق درجة حرارة هواء الإمداد بحوالي 20 درجة مئوية إلى مناطق المعيشة عبر نظام الأنابيب. في أشهر الصيف ، تكون درجة الحرارة من نظام التهوية أعلى.

نظام التهوية ليس مكيف هواء:

لا يمكن تبريد تدفق الهواء عندما تكون درجات الحرارة الخارجية مرتفعة. يتم فحص المرشحات في نظام التهوية بانتظام بواسطة HOWOGE وتغييرها كجزء من الصيانة السنوية. تم تأمين خطوط التهوية من وإلى نظام التهوية بغطاء حماية من الحريق في كل طابق. تقع هذه في الشقة ويمكن الوصول إليها عن طريق لوحات التفتيش. يتم التخطيط للصيانة السنوية هنا.

صمام قفاز:

يتم تنظيم الصمامات القفازية. لا يجب تغيير الإعداد.يتشكل الغبار بشكل طبيعي على صمامات هواء العادم ، والتي يمكن تنظيفها بالمكنسة الكهربائية على فترات منتظمة (تقريبًا كل شهرين) أو مسحها بقطعة قماش مبللة قليلاً.

ملاحظة مهمة(انظر الرسم البياني): إذا قمت بضبط الصمامات المنبثقة أو غطتها أو لصقها بالغراء أو منعها ، فلن يعمل نظام التهوية في منزلك بعد الآن. هذا يزيد من خطر تكون العفن والمخاطر الصحية بالنسبة لك. ولذلك يُحظر أي تعديل أو تلاعب بالصمامات المنبثقة.

هل كنت تعلم؟الطبخ والاستحمام والتعرق: في الحياة اليومية لأسرة مكونة من أربعة أفراد ، تتراكم الرطوبة حتى 15 لترًا كل يوم. إذا بقي هذا في الغرف ، يتكثف الماء على الجدران والنوافذ. هذا هو السبب الأكثر شيوعًا لنمو العفن في المنزل.

نصيحة:يجب فتح جميع النوافذ في شقتك الجديدة مرتين يوميًا على الأقل لمدة خمس إلى عشر دقائق (بث متقطع).

تدفئة تحت البلاط

تحتوي كل غرفة ، بما في ذلك الحمام ، على دائرة تدفئة خاصة بها. يوجد في كل غرفة منظم حرارة للغرفة يمكنك من خلاله تنظيم التدفئة تحت الأرضية. يمكنك تكييفها مع احتياجات التدفئة الفردية الخاصة بك. تم تصميم التدفئة الأرضية الخاصة بك وفقًا لمتطلبات الحرارة للغرف الفردية. يتم حساب الخدمات بطريقة تضمن ضمان درجات حرارة الغرفة المحددة حتى في درجات الحرارة الخارجية المنخفضة مع النوافذ والأبواب المغلقة. يرجى ملاحظة أن درجة حرارة الغرفة تتكيف فقط مع القيمة المرغوبة مع بعض التأخير بسبب النظام. يعتمد التأخير المعني ، من بين أمور أخرى ، على هيكل الأرضية وغطاء الأرضية العلوية (مثل السجاد والبلاط والمشمع).

نصيحة:قم بتغيير إعداد ترموستات الغرفة بخطوات صغيرة فقط. لأنه حتى التغيير في درجة الحرارة عن طريق ضبط وحدة التحكم في درجة حرارة الغرفة بمقدار 2 إلى 3 درجات لأعلى أو لأسفل يُنظر إليه على أنه ارتفاع أو تبريد كبير مع تأخر زمني بسيط.

يرجى ملاحظة ما يلي:يحظر الحفر في الأرضية من أجل منع تلف التدفئة تحت الأرضية وما يترتب على ذلك من أضرار!

مبرد الحمام

ستجد في شقتك صندوقًا معدنيًا مغلقًا يوجد فيه موزع دائرة التدفئة للتدفئة الأرضية لشقتك (انظر ورقة البيانات الفنية: موزع دائرة التدفئة). تحتوي كل غرفة أو حمام على دائرة تدفئة خاصة بها. يتم توفير مبرد الحمام لدعم التدفئة تحت الأرضية. يتم تنظيم المبرد من خلال الصمام الثرموستاتي الموجود في الجانب السفلي من الرادياتير. نظام التدفئة تحت الأرضية هو ما يسمى بنظام التدفئة ذو درجة الحرارة المنخفضة. نظرًا لأن مشعاع الحمام متصل بمشعب دائرة التسخين للتدفئة الأرضية ، فلن يصل إلى درجة حرارة سطح تزيد عن 30-35 درجة مئوية حتى عندما يكون الصمام الثرموستاتي مفتوحًا بالكامل (عادةً المستوى 5).

ملاحظة:يوجد الصمام الثرموستاتي لضبط درجة حرارة سطح المبرد على الجانب السفلي من مشعاع المنشفة. إذا تم تشغيل مبرد الحمام والتدفئة الأرضية في نفس الوقت ، فإن درجة حرارة الغرفة المطلوبة تتحقق إلى حد كبير عن طريق التدفئة الأرضية. لذا قم بتحويل الصمام الثرموستاتي الموجود في مشعاع الحمام إلى أعلى مستوى لتسخينه على سبيل المثال. ب. لتدفئة أو تجفيف المناشف أو لدعم التدفئة تحت الأرضية عند تدفئة الحمام.

معلومات مفيدة:لا يستخدم مشعاع الحمام إلا لدعم تدفئة الأرضية أو لتدفئة أو تجفيف المناشف.

محطة المنزل

سوف تجد صندوقًا معدنيًا مغلقًا في الردهة أو غرفة التخزين في شقتك. يحتوي هذا على كل من موزع دائرة التدفئة للتدفئة الأرضية الخاصة بك ومحطة الماء الساخن لشقتك.

1. مشعب دائرة التدفئة

من هنا ، يتم توجيه الحرارة إلى دوائر التدفئة الفردية في شقتك عبر نظام أنابيب في الأرضية. الإعدادات من قبلك ليست ضرورية هنا. يتم تنظيم حرارة التدفئة الأرضية الخاصة بك عن طريق منظم حرارة الغرفة المعني.

2. محطة مياه ساخنة /محطة مياه شرب

المشرع لديه متطلبات عالية خاصة لأنظمة مياه الشرب ومشغليها. لذلك ، اتخذت HOWOGE قرارًا واعًا باستخدام محطات الماء الساخن في الشقق.

الطريقة التي تعمل بها محطة الماء الساخن يمكن مقارنتها مع سخان التدفق ، حيث يتم تسخين المياه بمساعدة تدفئة المنطقة.

Die Funktionsweise der dezentralen Warmwasserstation hat den Vorteil, dass nur dann Wasser erwärmt wird, wenn es tatsächlich gebraucht wird. Zwischenspeicher entfallen dadurch ebenso wie lange Transportleitungen. Die Warmwasserleitungen werden dadurch regelmäßig komplett durchströmt und das warme Trinkwasser steht nicht im Leitungssystem.

Für Sie bedeutet dies, dass das Trinkwasser jederzeit, bedarfsgerecht, in ausreichender Menge und vor allem hygienisch sicher erwärmt wird. Ein weiterer Vorteil dieses Systems ist, dass im Vergleich zu zentralen Warmwasseranlagen die Vorlauftemperatur des Wassers deutlich geringer ist. Das bedeutet einen geringeren Energiebedarf und somit weniger CO₂ Ausstoß.

Die Verbrauchszählung des Trinkwassers erfolgt über einen Wasserzähler, der Wärmeverbrauch für die Fußbodenheizung bzw. der Warmwasserbereitung über einen Wärmemengenzähler, die sich ebenfalls in der Wohnungsstation befinden.

Wichtiger Hinweis: Unseren Haustechnikern muss im Wartungsfall der Zugang zu dieser Anlage möglich sein. Verbauen Sie den Zugang daher nicht dauerhaft, etwa durch verschraubte Verkleidungen. Aber: Gern können vor den Heizkreisverteilern Regale, Kommoden oder andere Möbel aufgestellt werden.

أرضية

تتميز غرف المعيشة في المباني الجديدة بأرضيات PVC سهلة العناية بمظهر خشبي. قمنا هنا بتجميع أهم المعلومات الخاصة بالعناية الصحيحة لهذه الطوابق.

تعرف بالفعل؟حوالي 85 بالمائة من الأوساخ الموجودة على الطوابق تصل إلى الشقق بأحذية الشوارع. الحصائر الواقية في منطقة المدخل تسهل عليك تنظيف شقتك وتجنب الخدوش على الأرضيات. منتجات العناية المناسبة: يمكنك استخدام جميع المنتجات المنزلية المعتادة لتنظيف الأرضيات والعناية بها: المكانس أو المكانس الكهربائية أو المماسح أو المناديل المبللة. يوصى باستخدام عوامل التنظيف الأساسية المعتادة (باستثناء عوامل التنظيف) كعناصر تنظيف.

نصيحة للعناية:امسح الأرضيات بقطعة قماش مبللة واعصر الممسحة جيدًا. يمكن إزالة البقع الصعبة باستخدام منظف غير مخفف وقطعة قماش ناعمة ثم إزالتها بقطعة قماش مبللة.

ملحوظة هامة:من فضلك لا تصب الماء بكميات كبيرة على الأرض لأن هذا سوف يحدث

باب داخلي

يمكنك استخدام الاتصال الداخلي لمنح ضيوفك الوصول إلى الدرج وإبعاد الزوار غير المرغوب فيهم ببساطة. يمكنك تخصيص ميزات المنشأة حسب رغبتك.

تشغيل /إيقاف تشغيل الجرس

اضغط مع الاستمرار على زر إيقاف التشغيل لمدة 5 ثوانٍ تقريبًا حتى تصدر نغمة تأكيد (يومض زر التأكيد LED). اضغط لفترة وجيزة على الزر للتشغيل. يتم تشغيل الجرس تلقائيًا مرة أخرى بعد 12 ساعة تقريبًا.

قبول /إنهاء المكالمة

اضغط قصيرًا على الزر بعد الرنين لتنشيط وظيفة الكلام. اضغط لفترة وجيزة على الزر مرة أخرى للإنهاء (يتم إيقاف تشغيل وظيفة الكلام تلقائيًا بعد 2.5 دقيقة كحد أقصى).

باب مفتوح

بعد رنين الباب يمكن فتحه بالضغط على الزر. يتم إنهاء المكالمات النشطة تلقائيًا بعد 10 ثوانٍ من الضغط على الزر.

تغيير نغمة الرنين

اضغط مع الاستمرار على زر النغمة ، ثم اضغط قصيرًا على زر تحرير الباب في غضون ثانيتين. واحدة من 8 نغمات الأصوات مع كل ضغطة مفتاح. حرر الآن كلا الزرين لضبط اللحن المطلوب.

تغيير مستوى صوت الرنين

اضغط مع الاستمرار على زر النغمة. حرر زر النغمة بمستوى الصوت المطلوب. يمكن ضبط مستوى الصوت في 5 مستويات.

أزرار بدون وظيفة

تركيب خزائن المطبخ

يوجد في مطبخك تعزيزات معدنية بسمك 0.5 مم (يرجى استخدام المثاقب المعدنية) للحوائط الجافة (ألواح مزدوجة 2 × 12.5 مم). تستخدم التعزيزات لربط وحدات حائط المطبخ وتقع على ارتفاع حوالي 1.98 - 2.23 م (ارتفاع = 25 سم) فوق الحافة العلوية للأرضية النهائية.

نصيحة:نوصي باستخدام المسامير /الأنظمة التالية لتركيب وحدات حائط مطبخك: المسامير البلاستيكية أو المسامير المعدنية التي تلتصق بالخلف ، والمسامير الخاصة (المسامير الزنبركية الإضافية ، ومسامير التبديل ، ومسامير اللوح الجصي) ، وأنظمة الحقن

نظام إنذار صوتي

نظرًا لأنظمة البناء ، تم تجهيز المبنى بنظام إنذار صوتي. يمكن استخدام هذا من قبل رجال الإطفاء لإصدار إعلانات في حالات الطوارئ. يوجد مكبر صوت لنظام الإنذار الصوتي هذا في مدخل شقتك فوق باب مدخل الشقة.

ملاحظة مهمة:يجب عدم تفكيك السماعة أو دهنها أو تعديلها أو تغطيتها أو حشوها أو تعديلها بأي طريقة أخرى أو إتلافها أو إضعافها في وظيفتها المقصودة. عادة مكبر الصوت كتم الصوت. نظرًا لأنظمة البناء ، يجب صيانة نظام الإنذار الصوتي مرة واحدة سنويًا بواسطة شركة متخصصة. كجزء من الصيانة ، يجب فحص وظيفة كل مكبر صوت مرة واحدة على الأقل في السنة. يتم تشغيل إشارة (موسيقى "خفية" عادةً) ويتم فحص كل مكبر صوت لاختبار وظيفته. لهذا الغرض ، يلزم الوصول إلى رواق شقتك بعد إخطار مسبق.

كاشف الدخان

يتم استخدام جهاز إنذار الدخان اللاسلكي المثبت في شقتك للكشف المبكر عن الحرائق وأجهزة الإنذار الصوتية المحلية في شقتك. عملية عادية - ايم

عملية عادية- لا يضيء الصمام الثنائي الباعث للضوء الأحمر ، وبالتالي لا يلزم تشغيل RWM.

التنبيه- في حالة ظهور دخان في هواء الغرفة ، يقوم الجهاز بإصدار نغمة تنبيه عالية ويومض مؤشر LED الأحمر كل ثانيتين.

الصمت- لإسكات المنبه لمدة 15 دقيقة ، بما في ذلك الإنذارات الكاذبة أو المخادعة ، اضغط على زر المستخدم حتى تتوقف نغمة التنبيه ويصدر صوت صفير قصير. خلال فترة الـ 15 دقيقة ، لا يقوم جهاز إنذار الدخان بإطلاق إنذار صوتي إذا تم اكتشاف الدخان مرة أخرى. في حالة وجود إنذار خاطئ ، يرجى التحقق من المناطق المحيطة بـ RWM بحثًا عن أي عيوب. إذا كان لا يزال هناك خطأ في RWM ، فيرجى الاتصال بالخط الساخن المجاني Techem على الفور: 0800 2 00 1264

اختبار كاشف الدخان - يمكنك اختبارالجاهزية الوظيفية لجهاز إنذار الدخان بالضغط على زر المستخدم حتى تصدر نغمة الإشارة.

Ertönt der Signalton nicht, ist der Rauchwarnmelder defekt. Bitte wenden Sie sich in diesem Fall schnellstmöglich an die Hotline.

Der Mindestabstand zu Wänden, Einrichtungsgegenständen usw. muss 60 cm betragen (bei sehr engen Räumen, z. B. im Flur, kann der Mindestabstand im RWM bei der Montage auch geringer eingestellt worden sein).

Bitte beachten Sie: Der RWM ist zur Alarmierung von Menschen mit Hörbehinderungen unter Umständen nicht geeignet. Bitte wenden Sie sich hierzu an Ihr Kundenzentrum.

Wichtiger Hinweis: Die Ausstattung einer Mietwohnung mit einem Rauchwarnmelder ist verpflichtend. Das Entfernen Ihrerseits ist daher nicht gestattet. Sie dürfen den RWM zudem nicht öffnen, nicht in Wasser tauchen (Kurzschlussgefahr), nicht zerstören und nicht im Hausmüll entsorgen. weitere Hinweise: Der RWM ist mit einer fest eingebauten Batterie ausgestattet, deren Kapazität für die gesamte Einsatzdauer reicht. Ein Batteriewechsel ist also nicht erforderlich.

مصعد

العديد من الشقق في المجمع خالية من العوائق ويمكن الوصول إليها عبر المصعد. يرجى ملاحظة ما يلي: الأبواب مجهزة بحاجز ضوئي. بعد ثلاث محاولات فاشلة لإغلاق الباب ، يتحول مفتاح التحكم إلى "خطأ". لا يمكن بعد ذلك إعادة تشغيل المصعد إلا من قبل فني الخدمة.

من المفيد أن تعرف:استخدم زر الاتصال الموجود على الجزء الخارجي من المصعد لإبقاء باب المصعد مفتوحًا للنقل.

ملاحظة مهمة:لا تضع أي أشياء في منطقة الباب.

موزع وسائط

يوجد في الردهة أو في الغرفة في شقتك صندوق توزيع وسائط ، يُعرف أيضًا باسم صندوق توزيع الاتصالات. إنه بمثابة نقطة توزيع للإنترنت وشبكة الهاتف والتلفزيون لمنزلك بأكمله.

هذا يتكون من:

قطاعالطاقة لتشغيل الأجهزة
مساحة مع حامل لجهاز التوجيهالذي يضمن اتصال الإنترنت اللاسلكي لمنزلك
موزع كابل واسع النطاقلتوصيل مآخذ الوسائط المتعددة في الغرف بـ mFN
عقدة الألياف المصغرة (mFN)لتحويل الإشارة بين كابل الألياف البصرية والمحوري
لوحة توصيل الشبكةلتوصيل جهاز التوجيه بمقبس (مقابس) الشبكة في الغرفة (الغرف)
صندوق اتصال مشترك الألياف البصرية (Gf-TA)هذا هو المكان الذي تصل فيه إشارة المزود

ملاحظة:الرسم التوضيحي لقائمة توزيع الوسائط في هذه الصفحة مخصص فقط للتوضيح التخطيطي ولا يتوافق بالضرورة مع الوضع الأصلي في شقتك.

الباب العلوي أقرب

تم تجهيز بعض الأبواب في المباني الجديدة بغلق أبواب علوية. هذه جزء من مفهوم الحماية من الحرائق وبالتالي يجب تثبيتها. إنهم موجودون لضمان عدم بقاء الأبواب مفتوحة ، ولكن يتم إغلاقها دائمًا تلقائيًا عن طريق غلق الأبواب العلوية.

ملاحظة مهمة:يُحظر شد ورقة الباب أو فك آلية القفل.

أبواب منزلقة

تم تركيب أبواب منزلقة في بعض الشقق. إذا وجدت أبوابًا منزلقة في شقتك ، فيرجى التأكد من عدم فتحها أو إغلاقها بالقوة أو بجهد مفرط. قد يؤدي فتح الأبواب المنزلقة أو إغلاقها إلى إغلاق الباب المثبت على الحائط. لإصلاح هذا الضرر ، يجب فتح الجدار بالكامل.

يرجى ملاحظة:أن فتح الأبواب المنزلقة أو إغلاقها يؤدي إلى تكاليف باهظة في حالة حدوث ضرر وبالتالي فهو محظور تمامًا!